Stavební pozemek 2078 m2, Bakov, Beřovice, Kladno

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 2078 m2 v obci Bakov u Beřovic, okres Kladno. Jedná se o rovinatý pozemek lichoběžníkového tvaru, který lze rozdělit dále na dva samostatné pozemky se shodnou výměrou 1039 m2, a to na základě zpracovaného GP potvrzeného katastrálním úřadem. Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě 2 RD. Celkový potenciál tohoto pozemku je možnost vystavět 2x RD, každý až se dvěma bytovými jednotkami. Cena pozemku pro jednu bytovou jednotku je 1.950.000 Kč. Vlastník pozemku nabízí jako benefit při koupi pozemku služby kompletního inženýringu v hodnotě 200.000 Kč na každý dům, za oba pozemky tedy v hodnotě 400.000 Kč. Projektovou dokumentaci k navrženým RD zdarma včetně všech potřebných náležitostí - PBŘ, radon, PENB, statika. Jednalo by se o projektové dokumentace pro stavební povolení, včetně jeho vyřízení. Co se IS týče, konkrétně vody a elektřiny, jejich napojení je naplánováno na jaro/léto 2023. Že se tak stane, je doložitelné z vyjádření ČEZu a písemného souhlasu obce Beřovice. Rovněž se k tomuto kroku smluvně zaváže současný vlastník pozemku. Kanalizace v obci není ale v současné době je vydáno povolení pro realizaci ČOV včetně kanalizace pro obec Beřovice, kterou je Bakov součástí. Realizace se předpokládá v roce 2023/24, tzn. že kanalizace by se řešila bezodtokovou jímkou s přechodem následně po vybudování kanalizace a připojení pozemku na kanalizaci jako nádrž na dešťovou vodu. Předpoklad je, že než se vyprojektuje, povolí a postaví mohla by být kanalizace již vyřešena a tím se zvýší komfort a hodnota pozemku. Případně pokud by byl zájem, nabízí vlastník zrealizovat také ČOV. Přístup k pozemku je přímo s hlavní komunikace procházející obcí. Obec Bakov je malou obcí s dopravní dostupností do větších obcí a měst. Tím nejbližším je obec Beřovice, Zlonice a město Slaný s kompletní občanskou vybaveností. Pozemek se nabízí jako celek. Prodej jeho polovin je možný, ale podpis KS musí proběhnout současně. Kontaktujte nás.Více info na schůzce, kterou si s Vámi rádi sjednáme. Další foto a informace na webu www.vilimkovareality.cz.