Rodinný dům pro bydlení a podnikání, s garáží, sklepy a zahradou, Kladno Švermov

Máte byt v Kladně? Vyměňte ho za rodinný dům se zahradou a garáží — přidáte jen malou hypotéku Nabízím rodinný dům 3+1 s garáží, sklepy a zahradou v Kladně – Švermově, který má navíc nevyužitý potenciál rozšíření — lze jej upravit až na dispozici 5+1 nebo vybudovat samostatnou jednotku v podkroví. Ideální řešení pro ty, kteří dnes bydlí v bytě a chtějí více prostoru, soukromí a vlastní zázemí. Jak to může fungovat: Pokud vlastníte byt 3+1 v Kladně, jeho reálná prodejní cena se dnes pohybuje přibližně mezi 5 800 000 – 6 200 000 Kč. Dofinancování domu pak vychází: • při prodeji bytu za 6 200 000 Kč→ hypotéka cca 2 490 000 Kč→ splátka cca 12 500 Kč / měsíc • při prodeji bytu za 5 800 000 Kč→ hypotéka cca 2 890 000 Kč→ splátka cca 14 500 Kč / měsíc (orientační výpočet při sazbě cca 4,5 % a splatnosti 30 let) Co za tuto splátku získáte: • vlastní rodinný dům (přízemí cca 70 m²) • rohový pozemek 799 m² se zahradou • garáž s vjezdem z ulice • sklepní prostory pro uložení věcí, kol nebo dílnu • soukromí a prostor, který byt nenabídne A hlavně — každou splátkou budujete vlastní majetek, nikoliv cizí. Popis domu • dispozice 3+1 v přízemí (70 m²) • podkroví s potenciálem do budoucna • suterén 65 m² (garáž + sklepy) • rohový pozemek 799 m² • plynové ústřední vytápění • napojení na vodu, kanalizaci i elektřinu • dům je vyklizený a připravený k úpravám dle vlastních představ Lokalita • Kladno – Švermov • klidná část s dobrou dostupností • Praha cca 2530 minut autem • MHD přímé spojení na metro A Veleslavín Pokud zvažujete přechod z bytu do domu, ráda Vám ukážu, jak může celý proces fungovat právě ve Vašem případě — včetně propočtu a případného prodeje Vašeho bytu. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.