Byt k rekonstrukci s dispozicí 3+1, 57 m2, Praha 4, Podolí

Zajímavá příležitost! Nabízím k prodeji byt s dispozicí 3+1 o rozloze 57 m², určený k rekonstrukci, který se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu bez výtahu na adrese V rovinách 864/18, v klidné a vyhledávané části pražského Podolí. Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností – v těsné blízkosti najdete obchody, restaurace, školy, školky i lékařská zařízení. Tato oblast je ideální pro pohodlné a praktické bydlení. Byt se skládá z obývacího pokoje orientovaného do klidného vnitrobloku, který je plný denního světla, dvou samostatných pokojů poskytujících dostatek soukromí, kuchyně, koupelny s toaletou a předsíně. Součástí bytu je i praktická komora, která nabízí úložný prostor. Další možností při rekonstrukci je využití prostoru za koupelnou, původně sloužícího k odkládání věcí. Byt je v původním stavu a z velké části vyklizený. Po domluvě je možné v bytě ponechat volně stojící spotřebiče. Na podlahách se nachází původní lino, dveře a zárubně jsou zachovány, a stěny jsou očištěny od starých tapet. Koupelnové jádro je umakartové, vybavené sprchovým koutem a umyvadlem. Poplatky SVJ činí 5 000 Kč. Dům, ve kterém se byt nachází, je po rekonstrukci a je vybaven plastovými okny a plastovými rozvody vody. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě D. V domě není výtah. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – v blízkosti se nachází autobusové linky, metro i přímé spojení do centra města. Nedaleko od domu se buduje trasa metra D. Automobilová dostupnost je zajištěna díky blízkosti hlavních dopravních tepen a rychlostních silnic. Pro milovníky přírody a aktivního životního stylu je v okolí množství zelených ploch a parků, například Centrální park Pankrác, Branické skály, Žluté lázně či další sportoviště. Byt je okamžitě volný, bez právních zátěží a hypotéky, což jej činí ideální příležitostí pro ty, kteří hledají rychlé řešení své bytové situace nebo investiční příležitost. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotéky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás uvítám na prohlídce!