Dřevostavba 3+1 + suterén/T/G, 212 m2, na pozemku 1148 m2, Staré Ždánice, Pardubice

Prodej dřevostavby RD typu Okál v obci Staré Ždánice, mezi obcemi Pardubice a Hradec Králové. Dvoupodlažní dům se zastavěnou plochou 114 m2 se nachází na rovinatém pozemku o celkové výměře 1148 m2. Nabízí dispozici 3+1+ terasu a velký, částečně obytný suterén, jehož součástí jsou dva pokoje, technická místnost, sklad, spíž a garáž. Celková užitná plocha domu je r212 m2, plocha suterénu je 98 m2 a přízemí 114 m2, přičemž samotná obytná plocha domu je 94 m2. Je to dům, který se díky velkému suterénu hodí na podnikání, např sklad e-shopu, kadeřnictví, masáže, poradenství různého typu. Dům byl kolaudován v roce 1988. Je ve velice dobrém, udržovaném stavu, je možné se do něj ihned nastěhovat a bydlet. Vstup do domu je po schodech přes zádveří, vstupem do obytné části domu. Centrální místností celého domu je obývací pokoj s jídelnou. Okna této místnosti směřují na jih, do zahrady a na západ, do ulice. Jedinečným je pak přímý vstup francouzskými dveřmi na částečně zastřešenou terasu u domu. Na obývací pokoj navazuje samostatná kuchyně s kuchyňským koutem vybaveným elektrickým sporákem s troubou, MW troubou, myčkou, lednicí s mrazákem, dřezem a digestoří. Další 2 obytné místnosti mají každá samostatný vchod, rovněž tak koupelna vybavená vanou, umyvadlem a pračkou a samostatné WC. Druhou části domu je suterén, který má stejnou plochu jako 1.NP a nachází se v něm aktuálně 2 pokoje, nikoliv na celoroční užívání, dále pak spíž, sklad, technická místnost a garáž. Tato část domu je ze zdiva a částečně zasahuje pod terén zahrady. Přístup světla je díky oknům, které jsou v každé místnosti. Na podlahách v obytných místnostech jsou koberce, v kuchyni, jídelně, koupelně a na wc je dlažba. V suterénu je betonová podlaha a někde na ní koberce, v předsíni je dlažba. Na pozemku u domu jsou další dvě stavby, kůlny, které slouží k uložení zahradního pracovního náčiní. Pozemek je rovinatý, celý oplocený, částečně je využíván jako zahrada. Dále jsou zde okrasné keře a stromky. Místo zde je na malé dětské hřiště, bazén, trampolínu, ohniště nebo případně pergolu. Příjezd k domu je po hlavní komunikaci. Na pozemek se dá zajet osobním autem velkými vraty. Parkování možné před domem. Dům je napojen na všechny dostupné IS. Primárním zdrojem tepla je nový plynový kotel a radiátory. Bezprostřední okolí domu tvoří sousední domy a v zadním traktu pak pole, kam vede branka ze zahrady. Obec Staré Ždánice je obcí s cca 700 obyvateli, leží mezi dvěma krajskými městy Pardubicemi a Hradcem Králové, na trase silnice II/333 Lázně Bohdaneč – Hradec Králové. Občanská vybavenost: obecní úřad, dále obecní dům, kde je obecní hospoda, kulturní sál, dále je v obci ZŠ I.s stupně, MŠ, Česká pošta, hasičská zbrojnice, Pilotní klub. Při hlavní komunikaci je prodejna COOP Jednota. Těsně u hranice obce se nachází písník Oplatil, velká vodní plocha o rozloze cca 90 ha. Více informací na prohlídce, kterou si s Vámi ráda sjednám. Další foto a informace na webu www.vilimkovareality.cz.