Dřevostavba 3+1 + suterén/T/G, 212 m2, na pozemku 1148 m2, Staré Ždánice, Pardubice

Vítejte v tomto kouzelném domově v obci Staré Ždánice, který představuje skvělou příležitost pro vaše nové bydlení. Tato dřevostavba typu Okál vám nabízí nejen útulnost a pohodlí, ale také neuvěřitelný potenciál pro podnikání či další využití. Dvoupodlažní dům o zastavěné ploše 114 m2 je situován na rovinatém pozemku o celkové rozloze 1148 m2. Jeho rozložení 3+1+ terasa a prostorný částečně obytný suterén vám poskytují dostatek prostoru a flexibilitu. Suterén disponuje dvěma pokoji, technickou místností, skladištěm, spíží a garáží, což z něj dělá ideální místo pro vaše podnikání, například jako sklad pro e-shop, kadeřnictví, masáže nebo různá poradenská centra. Dům byl kolaudován v roce 1988 a nachází se ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Ihned po převzetí se můžete nastěhovat a začít žít. Vstup do domu vás přivítá přes zádveří a zavede vás do obytné části. Centrální místností celého domu je prostorný obývací pokoj s jídelnou. Velká okna nabízejí pohled na jih, do zahrady, a na západ, do ulice. Tento pokoj je propojen s částečně zastřešenou terasou, která představuje ideální místo pro relaxaci. Samostatná kuchyně s kuchyňským koutem je vybavena veškerými potřebnými spotřebiči, jako je elektrický sporák s troubou, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem, dřez a digestoř. Kromě toho nabízí dům další dvě obytné místnosti, každá s vlastním vchodem, koupelnu s vanou, umyvadlem a pračkou a samostatné WC. Druhou částí domu je suterén, který disponuje stejnou plochou jako první nadzemní podlaží. V současnosti se v suterénu nachází dva pokoje, které se však nepoužívají po celý rok, dále spíž, sklad, technická místnost a garáž. Tato část domu je částečně zapuštěná do terénu a díky oknům je zde dostatek přirozeného osvětlení. Podlahy v obytných místnostech jsou vyloženy koberci, zatímco kuchyně, jídelna, koupelna a WC mají dlažbu. V suterénu se nachází betonová podlaha a některé místnosti jsou vybaveny koberci. Celý pozemek je oplocen a částečně využíván jako zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro dětské hřiště, bazén, trampolínu nebo dokonce pergolu. Dům je napojen na veškeré dostupné inženýrské sítě. Primárním zdrojem tepla je nový plynový kotel a radiátory zajišťují příjemné teplo ve všech místnostech. Okolí domu tvoří sousední domy a za domem se rozkládají pole, která můžete snadno dosáhnout brankou ze zahrady. Obec Staré Ždánice s cca 700 obyvateli je ideálně situována mezi Pardubicemi a Hradcem Králové na hlavní silnici II/333. Zdejší občanská vybavenost zahrnuje obecní úřad, obecní dům s hospodou, kulturním sálem, základní školu, mateřskou školu, poštu, hasičskou zbrojnici a pilotní klub. V blízkosti domu se nachází prodejna COOP Jednota a nedaleko obce najdete písník Oplatil, rozlehlou vodní plochu o rozloze přibližně 90 ha. Přijďte si prohlédnout tento půvabný dům a nechte se okouzlit jeho potenciálem. Pro více informací a fotografií navštivte náš web www.vilimkovareality.cz. Rádi si s vámi domluvíme osobní schůzku a detailní prohlídku.